Pożyczka pod zastaw nieruchomości dla firm
Finansowanie dla firm i przedsiębiorców zabezpieczone nieruchomością — z indywidualną analizą, jasnymi warunkami i decyzją wstępną zwykle w 24 godziny.
- Decyzja w oparciu o wartość nieruchomości, nie scoring
- Dla firm, jednoosobowych działalności gospodarczych (JDG) i spółek — środki na dowolny cel firmowy
- Cała Polska, bezpłatna decyzja wstępna zwykle w 24 godziny
- Decyzja w oparciu o wartość nieruchomości, nie scoring
- Środki na dowolny cel firmowy
- Finansowanie pod hipotekę — firmy, JDG i spółki
- Cała Polska, decyzja wstępna zwykle w 24 godziny
Czym jest pożyczka pod zastaw nieruchomości dla firm?
To finansowanie pozabankowe, w którym zabezpieczeniem jest nieruchomość należąca do firmy lub przedsiębiorcy. O dostępie do kapitału decyduje wartość zabezpieczenia, a nie wyłącznie scoring bankowy — dlatego środki bywają dostępne także wtedy, gdy klasyczna procedura bankowa nie odpowiadała sytuacji klienta.
Najważniejsze fakty
- Decyzja w oparciu o wartość nieruchomości
- Środki na cele firmowe
- Dla firm, JDG i spółek
- Od 30 000 do 1 000 000 zł
Zabezpieczeniem może być zarówno nieruchomość firmowa, jak i prywatna.
Kiedy firma sięga po pożyczkę pod zastaw?
Najczęstsze sytuacje to:
- odmowa kredytu obrotowego mimo zdrowej firmy,
- potrzeba sprawnego finansowania pod konkretną szansę biznesową,
- zatory płatnicze i potrzeba utrzymania płynności,
- inwestycja, na którą bank patrzy zachowawczo.
Jeśli finansowanie bankowe nie było dostępne właśnie ze względu na zdolność kredytową, sprawdź dedykowane rozwiązanie: pożyczka pod zastaw nieruchomości bez zdolności kredytowej.
Na co można przeznaczyć środki?
Na dowolny cel firmowy: kapitał obrotowy, spłatę zobowiązań, inwestycję, zakup towaru czy sprzętu. Nie wymagamy szczegółowego rozliczania każdej złotówki — liczy się sens finansowy całości.
Środki możesz przeznaczyć na dowolny cel związany z działalnością firmy.
Wady i zalety w praktyce
Każde finansowanie ma dwie strony. Zaletą jest sprawność oraz decyzja oparta na zabezpieczeniu, a nie na samej historii w banku. Wadą — koszt i odpowiedzialność związana z hipoteką. Dlatego kluczowy jest realny plan spłaty dopasowany do firmy.
Realny plan spłaty to podstawa bezpiecznego finansowania pod zastaw.
Finansowanie rozwoju firmy
Pożyczka pod zastaw nieruchomości to nie tylko ratunek w trudnej chwili. To także sposób na sfinansowanie rozwoju, gdy bank działa zbyt wolno — pod konkretną szansę, kontrakt lub inwestycję, której nie chcesz przegapić.
Jakie nieruchomości firmowe stanowią zabezpieczenie?
W finansowaniu dla firm zabezpieczeniem jest najczęściej nieruchomość komercyjna — lokal użytkowy, hala, magazyn, biuro lub grunt inwestycyjny. Przyjmujemy też nieruchomość prywatną właściciela lub wspólnika (mieszkanie, dom, działka), jeśli ułatwia to uzyskanie potrzebnej kwoty. Decyduje wartość nieruchomości i stan księgi wieczystej — nie to, czy formalnie należy do firmy, czy do osoby prywatnej.
Ile firma może pozyskać i na jaki cel?
Wysokość finansowania wynika z wartości nieruchomości będącej zabezpieczeniem — zwykle od 30 000 do 1 000 000 zł. Mniejsze kwoty sprawdzają się przy utrzymaniu płynności i kapitale obrotowym, większe — przy inwestycji, zakupie sprzętu czy realizacji kontraktu. Spłatę rozkładamy nawet na 10 lat i dopasowujemy harmonogram do cyklu przychodów firmy. Wyższe kwoty rozpatrujemy indywidualnie.
Dlaczego Fundusz Ostoja?
Decyzję wstępną przedstawiamy zwykle w 24 godziny. Klient poznaje zasady dotyczące kosztów przed podpisaniem dokumentów. Finansujemy firmy z całej Polski, a koszt notariusza ponosi Fundusz Ostoja.
Dla kogo
Dla jakich firm?
Finansujemy szerokie spektrum działalności — liczy się nieruchomość jako zabezpieczenie i realny plan spłaty, a nie sama branża.
- Firmy usługowe
- Handel i e-commerce
- Firmy budowlane
- Transport i logistyka
- Gabinety medyczne i specjalistyczne
- Firmy rodzinne i JDG
- Spółki posiadające nieruchomość — lub właścicieli z nieruchomością jako zabezpieczeniem
Finansowanie analizujemy indywidualnie — znaczenie ma nie tylko branża, ale przede wszystkim wartość zabezpieczenia, cel finansowania i plan spłaty.
Przygotowanie
Jakie dokumenty warto przygotować?
Nie musisz mieć wszystkiego od razu — do wstępnej decyzji wystarczą podstawowe informacje, a resztę skompletujemy wspólnie. Zwykle przydatne są:
- Podstawowe dane firmy
- Informacje o nieruchomości
- Numer księgi wieczystej
- Cel finansowania
- Szacowana kwota pożyczki
- Informacje o obecnych zobowiązaniach
Na etapie zapytania nie musisz dostarczać żadnych skanów — te informacje wystarczą, by przedstawić wstępną decyzję. Formalności dopinamy dopiero przy umowie.
Jak to działa
Cztery kroki do finansowania
- 1
Wniosek
Wypełniasz krótki formularz z podstawowymi informacjami. Zajmuje mniej niż minutę.
- 2
Analiza i decyzja
Analizujemy zgłoszenie i przedstawiamy wstępną decyzję, zwykle w ciągu 24 godzin.
- 3
Ustanowienie zabezpieczenia
Po akceptacji warunków przechodzimy do dokumentów i czynności notarialnych związanych z ustanowieniem zabezpieczenia hipotecznego.
- 4
Wypłata środków
Po podpisaniu umowy wypłacamy środki na wskazane konto.
Dlaczego Ostoja
Dlaczego firmy wybierają
Fundusz Ostoja
- Decyzja wstępna zwykle w 24 godzinyZwykle następnego dnia roboczego wiesz, na czym stoisz.
- Bez opłat z góryKlient poznaje zasady dotyczące kosztów przed podpisaniem dokumentów.
- Środki na dowolny cel firmowyKapitał obrotowy, inwestycja, spłata zobowiązań firmowych — Ty decydujesz.
- Cała Polska, koszt notariusza po naszej stronieDziałamy w całym kraju, a koszt notariusza ponosi Fundusz Ostoja. Klient poznaje te zasady przed podpisaniem umowy.
Opinie klientów
Co mówią osoby, które już z nami współpracowały
Bardzo profesjonalna i rzetelna firma. Obsługa na najwyższym poziomie.Zobacz opinię
Współpraca przebiegła bardzo pomyślnie, wszystko zostało w bardzo łatwy sposób wytłumaczone i zrealizowane. Przelew dostałam tego samego dnia, wiec na naprawde…Zobacz opinię
Profesjonalne podejście do klienta, pracowników cechuje uprzejmość bez rażącej sztuczności, co czyni kontakt przyjemnym, a wspomniany profesjonalizm objawia…Zobacz opinię
Jestem bardzo zadowolony ze współpracy. Sprawna obsługa. W jeden dzień otrzymałem ofertę współpracy a warunki finansowe jakie zostały mi przedstawione były…Zobacz opinię
Potrzebowałam kredytu pod zastaw mieszkania . Cała procedura wraz z przygotowaniem dokumentów ,poszła szybko i sprawnie .Tego samego dnia po podpisaniu…Zobacz opinię
Rzetelna firma, szybka decyzja, pieniądze w tym samym dniu wysłane na konto . Jestem bardzo zadowolony Polecam.Zobacz opinię
Jestem bardzo zadowolony z kontaktu i z szybkości działania funduszu. Mogę szczerze polecić.Zobacz opinię
Z czystym sumieniem polecam tę firmę każdemu, kto potrzebuje sprawnego finansowania pod zastaw nieruchomości. Moje doświadczenie jest jednoznaczne: to najlepsi…Zobacz opinię
Najczęstsze pytania
Pytania i odpowiedzi
Czy firma z przejściowymi problemami finansowymi dostanie finansowanie?
Może być możliwe, ale każdą sprawę analizujemy indywidualnie. Znaczenie mają wartość zabezpieczenia, sytuacja klienta i realny plan spłaty, a nie sam scoring. Jeśli finansowanie bankowe nie było dostępne ze względu na zdolność kredytową, zajrzyj na stronę pożyczka bez zdolności kredytowej.
Na co mogę przeznaczyć środki?
Na dowolny cel firmowy: kapitał obrotowy, spłatę zobowiązań, inwestycję, zakup towaru czy sprzętu.
Czy JDG i spółka mogą otrzymać finansowanie?
Tak. Finansujemy jednoosobowe działalności, spółki oraz przedsiębiorców z całej Polski.
Czy nieruchomość firmowa i prywatna są traktowane tak samo?
Obie mogą być zabezpieczeniem. Liczy się wartość nieruchomości i czysta sytuacja w księdze wieczystej.
Ile trwa decyzja?
Decyzję wstępną przedstawiamy zwykle w 24 godziny od otrzymania podstawowych informacji.
Czy są opłaty wstępne?
Nie. Klient poznaje zasady dotyczące kosztów przed podpisaniem dokumentów.
Jaką kwotę można uzyskać?
Standardowo od 30 000 do 1 000 000 zł. Wyższe kwoty analizujemy indywidualnie.
Na jak długo można rozłożyć spłatę?
Nawet do 10 lat. Harmonogram ustalamy indywidualnie do możliwości firmy.